Le diagnostic indiquant la présence de termites

Les termites sont des insectes xylophages, qui rongent le bois et ses dérivés et qui sont donc très friands de charpentes, poutres etc.

Leur activité peut affecter les logements et mettre en péril un édifice entier.

Il existe des zones géographiques infestées, dont le périmètre est délimité par arrêté préfectoral.

Si votre logement se situe dans ce périmètre, et si vous souhaitez le vendre, vous avez l'obligation de faire réaliser ce diagnostic.

Il sera valable six mois et indiquera à l'acheteur les zones qui, dans l’immeuble, sont touchées et celles qui ne le sont pas.

Paris et la banlieue parisienne appartiennent à des zones termitées ou partiellement termitées, selon le quartier.

Le diagnostic concernant la présence d’insectes xylophages doit être réalisé par un diagnostiqueur professionnel comme Diag-Log.

Si la présence de termites dans un appartement est diagnostiquée, l’occupant ou à défaut le propriétaire doit le signaler en mairie.

Si cela arrive dans les parties communes, c’est le syndicat des copropriétaires qui se charge de la déclaration.

D'une manière générale, par civisme, il est extrêmement important de déclarer auprès de votre mairie la présence d'insectes xylophages si vous en apercevez.

Si vous ne faites pas réaliser ce diagnostic alors que votre logement se situe dans une zone infestée, vous prenez le risque que l’acquéreur vous attaquer pour vice caché.

Le mieux est de nous faire confiance, nous vous indiquerons