Le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) pour limiter les risques de saturnisme

Le diagnostic indiquant la présence ou l'absence de plomb est obligatoire si le logement a été construit avant le 1er janvier 1949 et il doit être réalisé moins d'un an avant la transaction.

Le plomb est présent dans certains revêtements intérieurs comme des peintures et le risque survient quand ces peintures, anciennes et mal entretenues, tombent en poussière.

Si des particules sont respirées ou ingérées, elles risquent de provoquer le saturnisme, maladie très dangereuse qui touche les cellules nerveuses.

Ce risque est particulièrement grave pour les femmes enceintes et les enfants.

Le diagnostic réalisé à l’aide de rayons X permet d'indiquer la présence de plomb et le cas échéant, sa concentration.

Si celle-ci est supérieure au seuil réglementaire de 1 mg/cm², le propriétaire a l'obligation de faire réaliser les travaux nécessaires.

Ces travaux de décapage et de pose de nouveau revêtement doit être pris en charge par une entreprise spécialisée qui prendra les nombreuses précautions nécessaires pour ne mettre en danger ni les techniciens ni les habitants.

Si la présence de plomb est inférieure au seuil règlementaire, le diagnostic vise simplement à informer le locataire ou l'acquéreur de la présence d'amiante.

Cela indique les précautions à suivre pour que le plomb ne génère pas trop de nuisances et de risques.